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建设工程的基本知识
作者:管理员    发?#21152;冢?010-03-20 09:30:33    文字:【】【】【
摘要:1.什么叫建设工程?什么叫建筑工程?什么叫民用建筑工程? 2.什么叫新建、扩建、改建? 3.什么叫建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位? 4.什么叫单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批?

1.1)建设工程:是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程?#30333;?#20462;工程。 
2)建筑工程:为新建、改建或扩建房屋建筑物?#36879;?#23646;构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑工程也指房屋建筑工程,指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、生活、公共活动的工程实体,包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等工程。 
3)民用建筑工程:是指新建、扩建、改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。 

2.答:建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。所谓新建,是指从基础开始建造的建设项目;所谓扩建,是指在原有基础上加以扩充的建设项目,对于建筑工程,扩建主要是指在原有基础上加高加层(需重新建造基础的工程属于新建项目);所谓改建,是指不增加建筑物或建设项目体量,在原有基础上,为提高生产效率,改进产品质量或改变产品方向,或改善建筑物使用功能、改变使用目的,对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力,增加一些附属、辅助?#23548;?#25110;非生产性工程,也属于改建项目。

3.1)建设单位,是建设工程的投资人,也称“业主”。 
2)勘察单位,是指已通过建设行政主管部门的资质审查,从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。 3)设计单位,是指经过建设行政主管部门的资质审查,从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位。 
4)施工单位,是指经过建筑行政主管部门的资质审查,从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装、装修工程施工承包的单位。 
5)工程监理单位,是指经过建筑行政主管部门的资质审查,受建设单位委?#26657;?#20381;照国家法律法规要求和建设单位要求,在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位。

4.1)单位工程、子单位工程:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。2)分部工程、子分部工程:根据建筑部位?#30333;?#19994;性质将一个单位工程划分为几个部分。一般情况下,一个单位工程最多可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水?#23433;?#26262;、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。当分部工程较大或较复杂时,可按材?#29616;?#31867;、施工特点、施工?#25215;頡?#19987;业系统和类别等划分成若干子分部工程。

脚注信息
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